床下換気口から水が出ているとのご相談

以前お世話になった周南市のお施主様から、

「床下の換気口から水が出ている」

とのお電話をいただきました。

ちょうど連日の大雨が続いていた時期だったため、

• 雨水が床下へ侵入したのではないか？
• 基礎周辺から浸水しているのではないか？

など、さまざまな可能性を考えながら現地へ伺いました。

床下を点検すると原因が判明

床下へ入り詳しく調査してみると、原因は雨水ではありませんでした。

写真中央付近をご覧ください。

周囲の木材と比べて色が濃く、艶が出ている部分がお分かりいただけるでしょうか。

実はこの付近で、トイレの給水管から少量の水漏れが発生していました。

少量だからといって安心はできません。

わずかな水漏れでも長期間続けば、床下の木材や住宅構造へ悪影響を及ぼす可能性があります。

配管を補修し水漏れを解消

原因を特定した後、新たに配管を接続し直して補修を行いました。

無事に水漏れは解消し、お施主様にも安心していただくことができました。

今回は外壁側に近い場所だったため、換気口から水が漏れ出し異変に気付くことができました。

しかし実際には、床下の奥で水漏れが発生していても外から確認できず、長期間気付かないケースが少なくありません。

水漏れを放置するとどうなる？

床下の水漏れを放置すると、

• 木材の腐朽
• カビの発生
• 床下湿気の増加
• シロアリ被害のリスク増加

など、住宅にさまざまな悪影響を及ぼす可能性があります。

特に周南市のように梅雨や台風シーズンに湿気が高くなる地域では、床下環境の管理がとても重要です。

定期的な床下点検の重要性を再確認

今回の事例を通じて、私自身も改めて定期的な床下点検の重要性を実感しました。

床下は普段見ることができない場所だからこそ、小さな異常を早期発見することが住宅を長持ちさせるポイントになります。

「床下換気口の周辺が濡れている」 「なんとなく湿気が気になる」 「最近、水道料金が高くなった気がする」

そんな症状がある場合は、一度床下の状態を確認されることをおすすめします。

周南市で床下点検・住宅メンテナンスなら住宅ケンコウ社へ

住宅ケンコウ社では、周南市をはじめ山口県内で床下点検やシロアリ点検、住宅メンテナンスを行っています。

見えない床下だからこそ、定期的な点検で大切な住まいを守りましょう。お気軽にご相談ください。